Портал многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Челябинской области

Оформление предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению жилых помещений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации

Записаться в МФЦ
  • Регулирование отношений, возникающих между Администрацией Саткинского муниципального района в лице Управления социальной защиты населения Саткинского муниципального района и физическими лицами по оформлению предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению жилых помещений в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
    Заявителями являются обратившиеся в органы опеки и попечительства по вопросу оформления предварительного разрешения на совершение сделки по отчуждению жилых помещений (далее именуется — предварительное разрешение на совершение сделки):
    1) родители, усыновители несовершеннолетних граждан в возрасте от 0 до 18 лет — в случае, если собственником (сособственником) жилых помещений является несовершеннолетний гражданин, не признанный в установленном законом порядке полностью дееспособным;
    Информация об изменениях:
    Постановлением Правительства Челябинской области от 23 января 2013 г. N 14-П в подпункт 3 пункта 5 настоящего Регламента внесены изменения
    См. текст подпункта в предыдущей редакции
    2) несовершеннолетний гражданин — в случае, если собственником (сособственником) жилых помещений является несовершеннолетний гражданин в возрасте от 14 до 18 лет;
    3) опекуны (попечители), законные представители совершеннолетних граждан, признанных в установленном законом порядке недееспособными (ограниченно дееспособными);
    4) собственник жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
    Акт обследования жилого помещения, составляется специалистом органа опеки и попечительства по месту приобретаемого жилого помещения, в момент рассмотрения обращения заявителя по существу при отчуждении жилых помещений с последующим приобретением жилого помещения в другом городском округе (муниципальном районе) Челябинской области, в другом субъекте Российской Федерации.

  • Физическим лицам

    • Документы группы

      • Заявление о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки
    • Документы группы

      • Заявление о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки от имени несовершеннолетнего
    • Документы группы

      • Паспорт гражданина РФ
      • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
      • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
      • Удостоверение личности военнослужащего
      • Удостоверение личности моряка
      • Свидетельство о рождении
    • Документы группы

      • Свидетельство о смерти
      • Решение суда о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим
    • Документы группы

      • Справка о нахождении в розыске
      • Справки о том, что место нахождения разыскиваемого лица не установлено
      • Справка органов внутренних дел о наличии розыскного дела на одного из законных представителей со сроком не менее 2 месяцев
    • Документы группы

      • Справка об основании внесения в свидетельство о рождении сведений об отце ребенка (форма 25)
      • Свидетельство о рождении ребенка с прочерком в графе "Отец"
    • Документы группы

      • Решение суда об установлении факта отсутствия родительского попечения над ребенком
      • Решение суда об исключении сведений о родителе (-лях) из актовой записи о рождении ребенка
      • Решения суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, признании несовершеннолетнего, оставшимся без попечения родителей
    • Документы группы

      • Решение суда о лишении либо ограничении родительских прав
    • Документы группы

      • Решение суда о признании совершеннолетнего гражданина недееспособным (ограничено дееспособным)
    • Документы группы

      • Справка о получении (неполучении) алиментов
      • Справка, выданная территориальными органами Федеральной службы судебных приставов, о наличии задолженности по уплате алиментов
    • Документы группы

      • Справка о нахождении лица или об отбывании им наказания в виде лишения свободы
    • Документы группы

      • Справка о содержании под стражей на период предварительного следствия и судебного разбирательства
    • Документы группы

      • Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения
      • Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
      • Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания
      • Договор мены
      • Договор купли - продажи
      • Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан
      • Свидетельство о праве наследства по закону
      • Свидетельство о праве наследства по завещанию
      • Вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) в отношении права собственности на жилое помещение
      • Договор дарения
      • Справка о содержании правоустанавливающих документов
    • Документы группы

      • Вступивший в законную силу судебный акт (решение суда) в отношении права собственности на жилое помещение
      • Документ, подтверждающий возникновение права собственности на жилое помещение до момента вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (договор купли-продажи, мены, дарения, акт (договор) о приватизации жилого помещения и другие документы)
      • Свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию
      • Справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о полной выплате заявителем, являющимся членом кооператива, паевого взноса за предоставленную этому лицу кооперативом квартиру
      • Справка жилищного или жилищно-строительного кооператива о членстве в них заявителя
    • Документы группы

      • Выписка из ЕГРП о правах отдельного лица
    • Документы группы

      • Договор купли-продажи
      • Договор мены
      • Договор дарения
    • Документы группы

      • Свидетельство о заключении брака
      • Свидетельство о расторжении брака
      • Свидетельство о перемене имени
      • Свидетельство об установлении отцовства
    • Документы группы

      • Свидетельство о регистрации по месту жительства (пребывания)
      • Справка о регистрации с места жительства (пребывания)
      • Выписка из домовой книги
      • Выписка из похозяйственной книги
    • Документы группы

      • Cвидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья
      • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
    • Документы группы

      • Справка из образовательного учреждения (детский сад, школа) о предоставлении места несовершеннолетнему в данном учреждении
    • Документы группы

      • Справка о предоставлении работы законным представителям в сельской местности
    • Документы группы

      • Документ, подтверждающий разрешение на регистрацию из территориального органа Федеральной миграционной службы
      • Нотариально заверенное заявление собственников жилого помещения о согласии предоставить семье регистрацию по месту пребывания на время приобретения жилого помещения
    • Документы группы

      • Паспорт гражданина РФ
      • Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
      • Вид на жительство
      • Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
      • Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
      • Удостоверение личности военнослужащего
      • Удостоверение беженца
      • Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации
      • Паспорт иностранного гражданина
      • Разрешение на временное проживание в Российской Федерации
      • Удостоверение личности моряка
    • Документы группы

      • Нотариально заверенная доверенность
      • Приказ о зачислении несовершеннолетнего или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным (ограниченно дееспособным), в государственное учреждение
    • Документы группы

      • Свидетельство о расторжении брака
    • Документы группы

      • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
    • Документы группы

      • Заграничный паспорт гражданина РФ
    • Документы группы

      • Решение об установлении опеки (попечительства) над ребенком
    • Документы группы

      • Письменное согласие второго родителя на совершение сделки

    • №188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
    • №48 от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве»
    • №1 от 01.01.1996 Семейный кодекс Российской Федерации
    • №51-ФЗ от 30.11.1994 Гражданский кодекс Российской Федерации
    • №№ 406 от 09.08.2004 «Об утверждении Положения, структуры и штатной численности Министерства социальных отношений Челябинской области»
    • №№ 126 от 20.07.2004 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав несовершеннолетних на недвижимое имущество и сделок с ним»
    • №№ 191 от 23.08.2007 «Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в Челябинской области»
    • №№ 202 от 27.09.2007 «О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству»

    • Несоответствие документов действующему законодательству
    • Ущемление прав и интересов несовершеннолетних, лиц, признанных в установленном законом порядке недееспособными (ограниченно дееспособными)
    • Непредставление необходимых документов в полном объеме
    • Представление заявления и документов лицом, не имеющим на это права
  • 15 рабочих дней

  • - выдача органами опеки и попечительства заявителю предварительного разрешения на совершение сделки; - отказ в предоставлении услуги.